Hauspläne lesen

- Jun 08, 2016-

Ein Architekt sagt, wie Sie die wahre Größe Ihres neuen Hauses bewerten


t #39; s einfach, Hauspläne von einer Website oder Haus Plan Katalog zu erwerben. Aber was kaufst du? Wird das fertige Haus Ihren Erwartungen werden gerecht? Die folgenden Hinweise stammen aus Architekt, Luxus-Haus-Pläne und kundenspezifische Häuser entwirft.

Größe bis Ihr Haus planen

Wenn Sie Hauspläne, eines der wichtigeren Merkmale vergleichen, die Sie erwägen der Bereich des Grundrisses – die Größe des Plans - in Quadratfuß oder Quadratmeter gemessen wird.

Aber ich sage dir ein kleines Geheimnis. Square Feet und Quadratmetern sind nicht das gleiche auf jeden Hausplan gemessen. Zwei Hauspläne, die scheinbar von flächentreue können nicht wirklich sein.

Bedeutet dies viel Unterschied machen, wenn Sie die Wahl eines Plans? Sie Wetten, dass es funktioniert! Auf einem 3.000 qm großen Plan könnte ein Unterschied von nur 10 % unerwartet Sie Zehntausende von Dollar kostet.

Frage der Messungen

Bauherren, Architekten, Immobilien-Fachleute, Banker, Prüfer und Gutachter berichten oft Raumgrößen anders, besser an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Haus Plan Dienstleistungen unterscheiden sich auch in ihre Flächenberechnung Protokolle. Um zu Comparefloor Plan Areasaccurately hast du sicher sein, dass die Bereiche gleich gezählt werden.

In der RegelBauherren und Immobilien-Profiswollen Sie zeigen, dass ein Haus so groß wie möglich ist. Ihr Ziel ist es, eine niedrigere Kosten pro Quadratfuß oder Quadratmeter zu zitieren, so dass das Haus wertvoller erscheinen.

Im Gegensatz dazuGutachter und Grafschaft Wirtschaftsprüferin der Regel messen Sie den Umfang des Hauses – ein in der Regel sehr grobe Weise berechnen Fläche – und nennen ihn einen Tag.

Architektendie Größe in Komponenten zerlegen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Veranden, fertig niedriger Ebene, etc..

Ankommen ein Quot; Äpfel zu Applesquot; Vergleich der Haus Bereiche mußt du wissen, was in den Summen enthalten ist. Umfasst das Gebiet nur heizen und Räumen kühlen? Er schließt alles Quot; unter Roofquot;? (Ich habe Garagen dachte in Teilbereichen Plan gesehen!) Oder die Messungen enthalten nur Quot; lebende Spacequot;?

Fragen Sie, wie Räume gemessen werden

Aber selbst wenn Sie entdeckt haben, was Räume sind enthalten in der Flächenberechnung Sie #39; ll müssen wissen, wie Volumen gezählt wird, und ob die Summe der Netto oder Brutto Flächenangaben widerspiegelt (oder Quadratmeter).

Bruttofläche ist die Summe aller innerhalb der äußeren Kante der Perimeter des Hauses. Nettofläche ist die gleiche Summe – weniger die dicken Wände. In anderen Worten, ist net Quadratmeterzahl der Teil des Bodens, der Sie zu Fuß. Brutto umfasst die Teile, die, denen man gehen kann, auf.

Der Unterschied zwischen Netto und Brutto kann so viel wie zehn Prozent – je nach Grundriss. Ein Quot; Traditionalquot; Plan (mit deutlicher Zimmer und daher mehr Wände) möglicherweise zehn Prozent Netto-Brutto-Verhältnis, während ein zeitgenössischer Plan nur sechs oder sieben Prozent haben kann.

Ebenso haben tendenziell größere Häuser mehr Wände – weil größere Häuser in der Regel mehr Zimmer, anstatt einfach größere Räume haben. Sie #39; ll wahrscheinlich nie zu sehen, das Volumen der einen Hausplan auf einen Hausplan Website aufgeführt, aber die Anzahl der Fläche eines Grundrisses darstellt, oft hängt davon ab, wie das Volumen berechnet wird. In der Regel die Quot; obere Areaquot; der zweistöckige Zimmer (Foyers, Familienzimmer) Isn #39; t als Teil des Grundrisses gezählt. Ebenso sind Treppen nur einmal gezählt. Aber nicht immer. Überprüfen Sie, wie Volumen gezählt wird, um sicherzustellen, dass Sie wissen, wie groß der Plan ist.

Plan-Dienstleistungen, die ihre eigenen Pläne zu entwerfen haben eine konsequente Politik auf die Fläche (und Volumen), aber Dienstleistungen, Pläne auf Sendung wahrscheinlich verkaufen, don #39; t.

Wie berechnet die Designer oder Plan-Service die Größe des Plans? Manchmal findet man diese Informationen auf der Service #39; s Website oder Buch, und manchmal muss man anrufen, um herauszufinden. Aber Sie sollten auf jeden Fall herausfinden. Zu wissen, wie die Fläche und das Volumen gemessen werden kann einen sehr großen Unterschied in den Kosten für das Haus machen, bauen Sie letztlich.


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