Tipps zur Bewertung von Dach und blinkende Lecks

- Jun 11, 2016-

Wenn Sie jemals ein Dach Leck haben Sie wissen, wie frustrierend es sein kann, um zu versuchen und die Quelle des Lecks zu finden. Finden Sie mehr als oft nicht, dass das Leck aufgrund eines Problems mit blinken ist. Wie Sie auf dem Foto sehen können,blinkenProbleme (in der Regel durch unsachgemäße Installation) können schwere Schäden verursachen. Leider ist diese Schäden oft ausgeblendet, bis es schwerer wird. In diesem Artikel ich #39; Ve fragte Michael Chotiner Wer arbeitet fürHome Depotzum Wiegen auf einige zusammengefasst Tipps, die beiInspektion von Asphalt Schindeldächernauf Dichtheit.


ÜBERPRÜFEN SIE DIE BLINKENDE
Fugen zwischen der Dachterrasse und jedes Feature, das ändert oder unterbricht die Dachneigung brauchen blinken. Eine große Mehrheit der Dach undicht werden verursacht durch fehlende, unsachgemäß installiert oder nicht blinken in den folgenden Bereichen:

Schornsteine:
Der wirksamste Schutz für Gelenke, wo ein Kamin eine Dachterrasse durchläuft, sind Gelenke mit Blech Schritt blinken gefertigt. Es gibt eine Reihe von guten Möglichkeiten, Schornstein blinken zu konstruieren, und alle erfordern handwerkliches.

Aber auch die besten sind anfällig für Verwitterung, Frost-Tau-wechseln, normale Expansion und Kontraktion, die durch Temperaturschwankungen und Beilegung oder Absacken der Hausstruktur Fundament und Dach. Wenn Sie Beweise dafür sehen, dass ein Leck seinen Ursprung von einem Punkt hoch oben auf einem Dach hat-das heißt, wenn Wasserflecken an der Decke weit entfernt von außen erscheinen Wände-verdächtigen Schornstein blinken. Ein Schornstein blinken wahrscheinlich braucht Ersatz oder Reparatur, wenn:

  • Sichtbare Metall gebogen oder verdreht;

  • Das Blech Isn #39; t im ständigen Kontakt mit den Schornstein;

  • Gibt es Anzeichen von Rost oder anderen Oxidation;

  • Dach-Zement oder kalfatern angewendet wurde über das Metall blinken, vor allem, wenn es #39; s getrocknet und/oder geknackt;

  • Wenn Sie lose Ziegel oder schlechte Mörtelfugen in einem Mauerwerk Kamin finden, können sie auch die Quelle des Lecks sein.

Vent-Stacks:
Sanitär-Öffnungen, die kommen durch ein Dach Deck mit Blech geschützt werden sollten / Rubber boot blinkt mit einem Korn von Dach Zement angewendet an der Spitze gemeinsame trifft das blinken das Rohr. Die Quelle eines Lecks könnte um den Abluftkamin, die das Dach durchdringen, wenn:

  • Eine blinkende Boot Isn #39; t vorhanden;

  • Das blinkende Material ist beschädigt;

  • Das Blinken / boot Montage Hasn #39; t wurde ordnungsgemäß installiert-zum Beispiel, wenn das Metall Basis Isn #39; t fallenden Schindeln an den Seiten und oben im Stapel

  • Nagelköpfe sichern die Boot blinken auf der Dachterrasse sind sichtbar

  • Die Boot ist mit Dach Zement oder abdichten, beschichtet, insbesondere dann, wenn die Beschichtung getrocknet und/oder geknackt ist

Dach-Tal:
Gelenke zwei unterschiedliche Dach-Flugzeuge treffen sind besonders anfällig für Undichtigkeiten. Es gibt eine Reihe von akzeptablen Möglichkeiten zu blinken Täler auf Asphalt Schindeldächern, einschließlich der Anwendung zusätzliche Schichten der Filz Underlayment oder eine Schicht von selbsthaftenden Asphalt-Membran, wo das Dach Join Flugzeuge. Tal-Konstruktion ohne zu blinken werden Bitumenschindeln aus jedem der angrenzenden Dach Ebenen verwenden. Sie sind über den Underlayment angewendet und führen vorbei an das Gelenk, um zusätzliche Schutzebenen bieten überlappen.

Ein viel besserer Ansatz ist es, einen breiten Streifen aus Blech über Underlayment am Tal Gelenk platzieren; Schindeln aus den angrenzenden Dach Ebenen werden gestutzt, so dass eine Schneise des Metalls ausgesetzt ist. Es sei denn, das Tal Blinken der offene Metall-Typ ist, ist es möglicherweise ein wenig schwierig zu sagen, wie ein Tal geflasht wurde, ohne ein paar Schindeln entfernen und untersuchen.

Dach-Tal blinkt möglicherweise die Quelle eines Lecks, wenn das Leck in der Nähe unter einem Tal erscheint. Hier sind ein paar Bedingungen, die Probleme verursachen können:

  • Blinkende Underlayment war nicht ausreichend überlappt-untere Blätter sollten durch höhere Blätter mindestens überlappt werden, 8 Zoll entlang der Seiten und 12 Zoll an der Spitze

  • Underlayment wurde genagelt, zu nah an das Gelenk das umhüllende Dach-sollte mindestens 8 Zoll vom Tal entfernt.

  • Geknickten oder anderweitig beschädigte Metall blinken

Gauben / angrenzenden Seitenwände:
Fugen zwischen einem schrägen Dach Deck und eine senkrechte Fläche wie eine Hauswand, Dachgaube Seitenwand oder Schornstein sollte geschützt werden
Metall Schritt blinkt. Einige Dachschindeln und Abstellgleis müssen entfernt werden, um das Blinken zu inspizieren.


Blinkt an der Traufe:
Im kalten Winter entstehen Klimazonen finden Sie, dass die Lecks innerhalb von 2 Fuß oder so der Außenwände in der Regel durch unzureichende Eave blinken. Diese Bedingung wird durch unzureichende Dach Lüftung verschärft die zusammen ernsthafte Eis dam Schäden verursachen können. Zum Schutz gegen Lecks verursacht durch
Eisverdammungen, umhüllende Dach sollte mit selbstklebenden Gummimembrane imprägniert werden bis zu 4 ft innerhalb der Dachkante.

Wenn Sie Hinweise auf Lecks in der Nähe von Außenwänden sehen, heben Sie vorsichtig die Kanten von ein paar Gürtelrose (wenn sie warm sind) an der Traufe zu sehen, ob es #39; s einen dicken schwarzen Gummimembrane dahinter. Wenn die Membran fehlt könnte, die zu dem Problem beitragen.


ANDERE MÖGLICHE LECKAGE URSACHEN
Undichtigkeiten können auch in ein Dach aus anderen Gründen als blinken Fehler auftreten. Einige Gründe sind leicht zu erkennen, andere nicht so viel. Die leicht umfassen:

  • Fehlt, zerrissen undSturm beschädigt Schindeln;

  • Krause, rissige und ausgetrocknete Schindeln.

Gibt es nur ein paar Problemzonen, kann undicht mit spot Patches oder begrenzte Schindel Ersatz gestoppt werden.

Andere Probleme können aufgrund von schlechten allgemeinen Verarbeitung einschließlich sein:

  • Unsachgemäße Plätschern desUnterlage;

  • Geplatzten Nägel oder sonst unzureichend Nagelung; Suchen Sie nach Grübchen in der Schindel-Oberfläche;

  • Ausfall, Schindel Ende Hintern angemessen zu Staffeln; vertikale Fugen sollten mindestens sechs Kurse kompensiert werden (ein Kurs ist eine horizontale Reihe von Gürtelrose);

  • Falsche Auswahl von Material und Runde Mustern auf Low-Hang Dächern; Bitumenschindeln sind nicht zu empfehlen für Dach mit weniger als 03:12 Tonhöhe.

Entdecken alle diese Mängel leider bedeutet, dass Sie #39; Re wahrscheinlich gehen zu müssen, um das Dach abreißen und auf n

EW-Unterlage und Schindeln.

Aber bevor Sie lassen eineAuftragnehmer sprechen Sie in ein ganz neues Dach, Fragen Sie ihn, Ihnen zu zeigen, wo die Löcher herkommen. Wenn Sie #39; don t wollen gehen auf dem Dach selbst, um ihn, Sie auf eine Tour durch die Mängel per Smartphone Videos zu machen. Denken Sie daran, dass die meisten Lecks mit richtig angewandte spot Patches gestoppt werden können.


Ein paar:3. Nachbarschaft Norm Haus Umbau Projekte Der nächste streifen:Hölzerne Strukturen vs. Metall Strukturen