Wie man eine Null Interesse Home Umbau Darlehen

- Jul 07, 2016-

Der beliebteste Weg Tofinance eine große Heimwerker-Projekt mit Ahome-Equity-Darlehen oder Linie der Gläubiger mit AnFHA 203(k) Darlehen. Der beliebteste Weg zur FinanzierungkleinereProjekte ist Bargeld: entweder ziehen Geld aus Ersparnissen oder Frosch-Sprung aus einem zinsfreien Kredit Karte Angebot zu einem anderen.

Aber eine geheime-- und spannende--Art der erschwinglichen home renovieren Darlehen Doesn #39; t kommen durch die Bundesregierung oder privaten Kreditgebern. Es kommt von dieser Agentur normalerweise verbunden mit Transit, Vermögenssteuern, Lizenzierung, Straßen und Plätze: Ihre örtliche Kreisverwaltung.

Am besten von allen, einige von diesen Darlehen kommen völlig zinslos.

Was sind diese Programme?

Namen von Landkreis zu Landkreis unterschiedlich, aber sie gehen oft unter dem Namen Home Improvement Program (Quot; HIPquot;), Reparatur/Heimwerker Hilfe oder eine Variation davon.

Aus diesen Programmen nehmen Sie einen Kredit für Hauptverbesserung Zwecke, und Grafschaften Stimme, Ihr Darlehen zu subventionieren.

Wie viel Geld Sie sparen können

Eine beträchtliche Menge.

Die Menge, die Sie speichern ist so viel, dass, wenn Sie berechtigt sind, es #39; s lohnt sich die Bürokratie bei der Anwendung.

In ein häufiges Szenario, könnte eine Grafschaft 3 % Ihres Darlehens subventionieren #39; s Zinssatz. In einem anderen Szenario könnte das Darlehen sogar 0 % sein.

Lassen Sie #39; s laufen die Zahlen für das erste, das teilweise subventionierte Darlehen. Dieses Beispiel für einen Fünf-Jahres-$50.000-Kredit vergleicht Ihre Kosten mit und ohne eine Zinssenkung von 3 %.

  • Ohne die Subventionen: Sich vorzustellen einen Zinssatz von 8 %, zahlen Sie etwa 1013 $ pro Monat. Gesamtzinsen ist $10.829.

  • Mit dem Zuschuss: Mit dem gleichen Zinssatz um 3 % gesenkt zahlen Sie ca. 944 $ pro Monat für eine Ersparnis von fast $70 pro Monat. Gesamtzinsen ist $6.614.

Durch die HIP-Style-Darlehen herauszunehmen, hätte Sie $4.215 im Interesse gerettet.

Warum tun Grafschaften

Landkreise haben ein Mandat, ihre Bewohner, vor allem Familien mit niedrigem Einkommen zu dienen. Auf der größeren Skala interessieren Grafschaften der Werterhalt des Wohnungsbestandes. Als Lager Rückgänge Gehäuse, lehnt Gesamtlebensqualität. Schließlich treibt diese Darlehen die wirtschaftliche Maschine indem Sie helfen, Projekte zu erstellen, die Arbeitsplätze schaffen.

Wie wenden Sie an?

Durch die Anwendung durch Ihr Bundesland zu beginnen. Die Grafschaft kann Sie an einen lokalen Kreditgeber anweisen, an welcher Stelle dies eine regelmäßige Hauptbilligkeitsdarlehen oder HELOC subventioniert von der Gemeinde werden kann.

Wie viel können Sie ausleihen?

Eine typische Kreditaufnahme Cap liegt bei etwa $25.000 bis $50.000. Es ist selten, HIP-Darlehen in den sechs Figuren zu finden.

Einschränkungen und Anforderungen

Nichts davon ist umsonst, aber. Typische Quot; Catchesquot; gehören:

  • Ihr jährliche Bruttoeinkommen muss unter eine bestimmte Grenze liegen. Ein typisches Betrag (King County, Washington) ist $64.400 für eine vierköpfige Familie.

  • Ihr Haus muss unter einem bestimmten Grenzwert bewertet.

  • Sie müssen die Programm-Administrator das Projekt überwachen lassen.

  • Alle Landkreis steuern müssen in vollem Umfang gezahlt werden.

  • Das Geld können Sie andere Darlehen auszahlen, auch wenn diese Darlehen Haus bezogen werden.

  • Das Geld leihen können Sie zahlen für Projekte begonnen, bevor die Zeit, die das HIP Darlehen genehmigt ist.

  • Sie müssen das Projekt innerhalb eines bestimmten Zeitraums, z. B. ein Jahr abschließen.

Dinge, die, denen Sie nicht, das Geld für verwenden können

In der Regel sind Sie von Finanzierung Luxus-Projekte, wie z. B. Schwimmbäder, Satellitenschüsseln, Whirlpools, Decks, etc. ausgeschlossen.

Einige Landkreise setzen Grenzen, dieTypenGeräte können Sie mit dem Darlehen erwerben, so dass nur permanente diejenigen (ein Ofen vs. Kühlschrank, zum Beispiel). Manchmal Quot; Luxuryquot; wird auch nach Includekitchen Umbau, Zäune und Garage Bau gestreckt.

Außerdem sind diese Darlehen für Sanierung Strukturen, nicht Kauf einer neuen Immobilie oder Finanzierung Bau. Beachten Sie jedoch, dass einige Landkreise ähnliche Programme haben für Eigenheimbesitzer Immobilien kaufen helfen.

Wo diese Programme zu finden

Es ist nicht garantiert, dass Ihre Gemeinde dieses Programm haben wird. Einige tun; die meisten Don #39; t. beginnen Sie mit Ihrer örtlichen Gemeinde #39; s Webseite. Von dort kann es unter der sozialen Dienste, Gehäuse oder Entwicklungsabteilungen Gemeinschaft sein. Wenn innerhalb des Landkreises zu suchen, verwenden Sie Wörter Quot; Gehäuse Verbesserung, Quot; Quot; Hüfte, Quot; oder Quot; assistance.quot; reparieren


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